Пн – Пт: с 10:00 до 19:00
В них происходит обеспечение водой и электричеством большого количества людей сразу.
В то же время остро стоит вопрос об экологичности строительства и поиске новых подходов, обеспечивающих “чистоту” возведения жилых высоток.
Одной из таких технологий стала возможность построить высотный дом из LVL-бруса.
В Нидерландах был построен жилой дом высотой 30 метров, его особенность заключается в том, что в качестве несущих балок был использован LVL брус, а стены изготовлены из CLT панелей.
Эти материалы имеют большую несущую способность, поэтому внутри жилых помещений отсутствуют опоры, а зонировать пространство жильцы могут по своему усмотрению.
Все инженерные коммуникации проведены в соответствии со стандартами строительства, в доме реализована система “теплый пол”.
Главная цель это проекта – продемонстрировать, что при грамотном подходе можно строить многоэтажные дома с использованием экологичных материалов.
Дом оборудован солнечными батареями, на крыше установлены резервуары для сбора дождевой воды, а котел работает на биомассе.
Для изготовления бруса используют надкорневую древесину лучшего качества без сколов и сучков. Именно надкорневая часть дерева самая плотная, на ней отсутствуют ветки.
Брус изготавливают из деревьев хвойных пород, например, ели и лиственницы. После очистки дерева с него снимают шпон толщиной 3 мм. Волокна располагают параллельно для обеспечения прочности по краям
Затем от 9 до 24 слоев шпона склеивают под прессом. Чем большее число слоев используют, соответственно, тем большее сечение бруса получается на выходе.
LVL брус имеет высокую устойчивость к воздействию окружающей среды, а также способен выдерживать высокие нагрузки.
До конца 2023 года Минстрой планирует внести поправки в нормативы строительства, а в следующем году будут приняты правила, регламентирующие строительство домов из бруса до 12 этажей.
Сейчас на стадии разработки проекты деревянных высоток в Иркутской области и Карелии, а также в Москве и области. Массовым экологичное строительство пока назвать невозможно, но перспективы у этого подхода хорошие.
До сих пор общество имеет некоторые стереотипы в отношении деревянных домов, хотя использование новых технологий делает брус огнестойким и обеспечивает высокую прочность материала.
Самое главное преимущество строительства деревянных высотных домов – это скорость их возведения. Для постройки требуется в 2.5 раза меньше времени, чем для возведения железобетонной конструкции.
Кроме того, деревянные дома обладают высокой энергоэффективностью.
Большинство СНиПов, регламентирующих строительство высоток из бруса уже разработаны, остальные находятся на стадии доработки.
Существенно снизились цены на древесину для потребителей внутри страны, что делает строительство экономичным.
Идея может стать особенно актуальной для регионов, в которых происходит добыча лесоматериалов, при этом наблюдаются сложности с логистикой материалов для строительства по классической технологии.
Как видите, перспективы по заготовке и переработке леса в стране огромны, а индустриальный парк Зеленец, в свою очередь, предлагает уникальные условия для развития вашего бизнеса.
Если вас интересует понятие build to rent, что это такое, и как с его помощью приумножить капитал, читайте наш материал.
Объёмы вводимых в эксплуатацию жилых площадей увеличиваются с каждым годом. Наиболее рациональный подход – строительство многоэтажных жилых домов.
Build to suit – это принципиально новый подход. В этом случае именно арендатор выбирает застройщика, а технические характеристики и планировка будет соответствовать именно его нуждам.
Скоро с Вами свяжется наш специалист!
Закажите обратный звонок и мы свяжемся с Вами ближайшее время
Ваше имя
Телефон
Оставьте заявку и с Вами свяжется наш специалист и уточнит детали
Email
Комментарий
